如何处理物业侵吞公共收益?业主能起诉吗?

杭州临平律师 2025-04-19
物业侵吞公共收益,业主有权维权。可通过开业主大会、行政投诉、人民法院起诉等方式维权。依据《物业管理条例》等法规,物业应公开公共收益并合理使用。若物业拒不改正,业主可依法起诉维护权益。
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物业侵吞公共收益,可如此处理:1.召开业主大会,讨论并决议公共收益管理方案,成立业委会监督执行。2.向物业管理部门(如房地局)投诉,请求调查处理物业违规行为。3.若上述途径无效,联合业主提起诉讼,根据《民法典》等要求物业公开收益情况,并主张相应权益。
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处理物业侵吞公共收益,常见方式有:召开业主大会监督、行政投诉举报、向法院起诉。业主应首选召开业主大会,成立业委会监督;若无效,可向物业管理部门投诉,由行政部门处罚纠正;仍无法解决,则考虑联合业主向法院起诉,依据《物权法》等追索公共收益或请求分配。

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