朋友将房产过户给我,我可以用这套房子贷款吗

杭州临平律师 2025-04-09
可以用房产贷款,但需满足条件。贷款房过户需提前还贷或变更贷款人。《贷款通则》等规定,贷款房过户需确保贷款关系清晰,否则银行可能不配合。不及时处理可能导致贷款违约,影响信用记录及房产权益。
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可贷款,操作各异。-提前还贷:需足够资金,还清后办过户。-变更贷款人:与银行协商,重新签合同,银行可能不配合。-法律途径:若协商不成,可通过法律手段解决,但过程复杂。
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常见处理方式为提前还贷过户或协商变更贷款人。选择时需考虑银行配合度、自身还款能力及贷款政策等因素。若银行不配合变更,可能需寻求法律途径解决。

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